ぴか壱/ハウスクリーニング・修理・内装リフォーム工事

修理や内装リフォーム工事もできる掃除屋、ハウスクリーニングぴか壱、東京都西東京市谷戸町2-12-3-402、TEL.090-8024-2246

作業写真　（2011　１月～８月）

■エアコンクリーニング■　　　2011/08/25

朝晩が涼しくなってきて夏の終わりが近づいてきました。エアコンにとっては、運転したり停止したりのこの時期こそが　【カビ】　の繁殖時期なのです。夏の間フル回転で活躍したエアコンは埃だらけ。この埃が栄養となり、２７・２８度での除湿や冷房運転⇔停止　の繰り返しで天井付近はカビにとって快適な湿度と温度になってしまいます。この季節になって初夏に気になったイヤ～なニオイが再発することもあります。

暖房運転の際は、ニオイが気にならなくなることが多いですが、繁殖したカビが乾燥して飛び散ることがありますので御注意を。

■換気扇クリーニング■　　　2011/08/01

築７年の換気扇は、このぐらい汚れています。排気効率が落ちたり、風切り音がうるさかったりします。

ほとんどのマンションがこの形状。戸建でも最近はこの形状を用います。御家庭でのお掃除では、なかなかキレイにすることができません。洗剤は、炭酸塩を主原料としたエコタイプですので安心です。

フード　＋　換気ファン　＋　周辺壁面　のクリーニングで　９．８００円（税込み）　です。

（ビフォーアフターでファンの裏表が逆になってしまいました。）

■エアコンクリーニング■　　　2011/08/01

府中市にてクリーニングしてきました。２週間前に江東区（！）から御注文頂いて行って以来、遠方の現場は久しぶりです。普段は片道１０分１５分の近隣現場が多いんですが、ホームページを見て頂いて　「是非！」と言われると遠方でも嬉しいですね。アレルギーがあるということから、スチーム＆温水高圧洗浄機＆エコ洗剤によるクリーニングに興味を持って下さったので、自分でも納得がいく仕上がりができて良かったです。

簡易機能エアコン　キャンペーン対象　５．８００円　＋　出張費　２．３００円　で　８．１００円　（税込み）でした。

■エアコンクリーニング■　　　2011/07/19

フィルターを外したときに見える部分で、「熱交換器」　「アルミフィン」　と言われるところです。

左の写真のように　ホコリ　カビ　で目詰まりしていると、空気の通り道が塞がれてしまい十分な熱交換ができません。カビ臭も発生します。市販品のスプレー洗浄剤は、この部分に薬剤をスプレーするのですが、水量が足りず目詰まりを悪化させてしまうケースがあります。また、薬剤により一時的に消臭されますが、繰り返し使用すると「半乾きの雑巾」のようなニオイを発することもありました。

フィルター掃除が御家庭でできる最善の方法なので、定期的にチェックするようにしましょう。

ちなみに自動掃除機能つきエアコンのフィルター掃除能力は、皆さんが期待するほどではありません。

やはり業者による内部洗浄を毎年行うことがベストです。抗菌処理をしても抗菌作用が何年も持続するわけでなく、カビ（菌）が繁殖するのは避けられないからです。　※使用状況や環境により異なります。

他社に比べて料金が少しだけ安いのは、「毎年利用しやすいように」との思いからです。

■襖　張替え■　　　2011/07/13

依頼数があまり多くないですが、襖の張替えをしてきました。

主に　「重ね張り」　で仕上げます。既存の襖紙の破れや剥がれを修正して、その上に新しい襖紙を張り付けます。生粋の職人さんにしてみたら邪道と言われるかもしれませんが、現在では一般的に用いられ、賃貸住宅などでは、ほとんどの場合この手法です。

■エアコンクリーニング■　　　2011/07/06

超絶　たばこヤニ　エアコン　をクリーニングしてきました。

禁煙ブームによって喫煙家の立場が日に日に無くなってます。私も喫煙側の人間ですが、もはや「家の中で吸えない」ということが多いのではないでしょうか。家を汚さないということには賛成なのですが、木枯らし吹く寒空の中、灼熱の熱帯夜、はたまた雨の中、ベランダなど外で一息つくのは虚しいものですね。

本日のお宅は、書斎＝喫煙室があり恵まれている方でしょう。でも汚れが凄すぎて別の意味で体に悪そうです。綺麗になったエアコンで快適なひと時を・・・。　　（換気はしましょう）

■浴槽下部の高圧洗浄■　　　2011/06/30

9/1　からのメニュー新設に向けて、通常料金で浴槽下部高圧洗浄しています。

マンションの浴室は住居の中心にあり、換気扇の排気効率もあまり良くありません。

そのため築１０年以上経過したマンションでは、換気扇の汚れや経年劣化による性能低下が原因となり、

カビや異臭を発生させることが少なくありません。浴室そのものの耐用年数にも影響してきますので、日常清掃はもちろんですが専門業者による年１～２回の定期清掃を行い、常時清潔な状態で御使用頂くことをお勧めいたします。

■　エアコンクリーニング　いろいろ　■　　　2011/06/29

今日は、下記の機種のほかにもう１台で計４台をクリーニングしてきました。全部同じお宅です。

汚れが厳しいことと、連日の暑さで完工時には、クタクタ状態でした。

クリーニング前の汚れ方から考えると、大幅な効率UP＆節電効果が望めるのでは？

↑ヤニだらけのエアコン↓

↑クリーニング後

こんな感じのエアコンは・・・

ギィ～・・・　と開けて

観音開き

ダイキンのエアコンは、スイッチ入れるとグィ～ン・・・とパネルが手前に出てきて吸気します。

が、動きが悪くなっていることも・・・。　ガコン・・・・・　ガコン・・・・・

個人的意見ですが、オーソドックス（シンプル）なエアコンが一番良いように思います。

■スチーム＆温水高圧洗浄　両方可能な道具　■　　　2011/06/23

エアコン洗浄で使用している道具に【ケルヒャーDE4002】という機械があります。故障して修理した際にバラバラにしたので原型は有りませんが・・・。

コレが超絶スグレモノ！

スチーム専用機・高圧洗浄機（常温水）よりも使い心地がいいんです。右の画像は、洗剤無しで洗浄したものです。

コレだけでも十分に思うのですが、作業性と仕上がりを考えて必要最小限の洗剤を用います。

熱交換フィン

左側は、台所からの油煙を吸って

ベタベタ汚れのカビだらけ状態です。

■浴室清掃　浴槽下部の高圧洗浄　■　　　2011/06/22

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左の画像では、床面が白く濁っているのが確認できるでしょうか？ヌメリが厚い層になっています。

一般的な掃除をしている御家庭でも、コレぐらいになるのことは少数派じゃないんですよ～。

窓が無く、換気扇も出力低下した通気性が悪いマンションなんかだと尚更です。

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給湯管・排水管付近の汚れ方は、尋常ではありません。１年半くらい前に掃除屋に浴室を掃除してもらったそうなのですが、ガリガリ水垢の塊、汚れの付き方、腰下全体にわたる広範囲がザラザラ・ガリガリだったことから・・・あまり良い掃除だったとは言えないようです。

■浴室清掃　床洗浄　■　　　2011/06/22

洗い場（床）に石鹸カスが、まだら模様となって付着しています。

ヘラで擦るとポロポロポロ・・・

と剥がれてきます。中性・アルカリでは落ちない汚れですので、「落ちないなぁ～」なんて頑張りすぎて傷をつけないように御注意下さい。

床一面に塩素系洗剤をブチまけてしまうツワモノも存在するらしいのですが・・・。

イヤイヤイヤ・・・。ヤメテクダサイ・・・。

基本的には、酸性の洗剤で汚れを中和します。

どの酸性を用いるか＆濃度＆時間がポイントです。

クエン酸、酢酸では、太刀打ちできないでしょうし、

高濃度塩酸だと仕事が楽ですが、効き目が強すぎて床材まで変色させてしまう恐れも・・・。

リン酸あたりが使いやすいのかもしれません。

ちなみに私は、どれでもありません。

ヒ・ミ・ツ・・・。

どの方法にしても知識と経験が必要で、素人が扱うには危険な洗剤も有ります。

無理をせず掃除屋に依頼したほうが無難です。

■作業車　と　エアコンキット　こんな感じです■　　　2011/06/16

全部下ろして作業車を掃除したとき、自分でも忘れそうなので記録的に・・・。

後部座席は、潰してないので奥行１２０cm位。

▼上段：棚には、網戸替え網、障子紙、角材、傘、釣竿（?!）、虫取り網（?!）　脚立を吊ってます。

▼中段：右に洗剤BOXと洗浄工具BOX。見えないけれど奥に網戸・クロス・防水・水道の各工具箱。青いバケツの隣に散水ホース。その奥に業務用スチーム洗浄機、シート類。白いバケツの奥に研磨工具BOXと掃除機、延長用散水ホース。

衣装ケースには大工道具と小物資材。

▼左の衣装ケースには、ゴミ袋や雨具や予備イロイロ。真ん中に長靴と長手ブラシ類と台車。右の衣装ケースには、電動工具類と釣り道具。

プロの掃除屋なら　「あれ？ポリッシャーないじゃん？」　と気づく人もいるかもしれませんね。

床掃除（ワックス）の道具ってイロイロ多いうえに車が汚れるし、作業自体も私に向いていないので殆んど外部委託します。掃除屋なのにネ（?!）　

苦手な作業は無理しないで、熟練した人に任せた方が会社としてのクォリティー保てます。（笑）

コレ↑がぴか壱のエアコンクリーニングキットです。

V８エンジン積んでるので自走可能です。

先日は、富士スピードウェイでレースがあり・・・

（　・・・・・。　ウソはいかんだろ！）

上から散水ホース。脚立。シート類。シートは床敷き用と家具養生用を用意します。

オレンジの箱には、タオル・洗剤・ブラシ・養生備品・オリジナル洗浄ノズルなど。

黄色い箱には、肝心要のスチーム洗浄機（ケルヒャーDE４００２　ぴか壱モデル2011）が鎮座します。

バケツには、排水ホース・洗剤用噴霧器・工具袋を入れてフックで引っ掛けています。

これで準備オーッケーッ！

駐車場からお客様宅まで　ガラガラガラガラ・・・・

と、自力走行（手押し）でお伺いします。

総重量　１５kg　位。

ですから、階段で５階まで・・・という物件だと、搬出搬入だけで　【ひと仕事】　なんですよー。

■床材（クッションフロア）　補修　■　　　2011/06/16

掃き出し窓付近のクッションフロアが接着不良のため浮き上がったところを、かわいい飼い猫がトドメの爪研ぎをしてしまいました。オー！ノー！

同じ材料を取り寄せて補修するのが通常ですが、費用を抑えたいとの要望で、以前の現場で出た端材を使用しました。柄は類似しているのですがトーンが明るめだったので少々不安を抱えながら補修開始。施工してみたら意外なほど違和感ありませんでした。きっと窓際だからでしょうね。

端材在庫での施工でしたので、税込７．０００円でやらせていただきました。通常なら１２．０００円くらいでしょうか・・・。

他に、換気扇クリーニング、襖張替えx４、壁面クロス部分張替え、網戸張替えx３　もやらせていただきました。もちろん全ての作業は、私が単身施工で仕上げました。約６時間。

■浴室　鏡　研磨　■　　　2011/06/10

もはや鏡として機能しなくなった鏡を研磨してきました。新品のように・・・とはいきませんが、鏡として使える程度まで復活！お風呂上がりに鏡の水滴をスクイジーで取り除くと効果ありますよ～。

■　エアコンクリーニング　■　　　2011/06/04

熱交換器の上部奥側です。完全に目詰まりしています。

ヒ～ハッ！

何ともスゴイですねぇ～。

横幅１５０cm位の大型壁掛け。

主に業務用として使われることが多いサイズですね。

一般的なエアコンの１．５倍のサイズなので、送風ファン・熱交換器も１．５倍の面積です。当然のように作業時間も余計に掛かりました。

ヒ～ハッ！

■エアコンクリーニング：富士通ノクリア　■　　　2011/06/06

今日は、お得意様宅でエアコンクリーニング２台をキャンペーン対象機種ということで　5.800円x２　で仕上げてきました。定期的に利用頂いてるので、ホコリが主な汚れで難なく１２時完工。

ゆったりめの昼食後、御紹介いただいた同マンションのお客様のところへ。

エアコンクリーニングで初めてお伺いしたんですが、想定外の事態が待っていました！！！

「富士通ノクリア」　と　「日立　白くまくん」　で、両機ともにフィルターお掃除機能と呼ばれてる　モノ　が付いていました。　ガビィ～～～ン！ソレが付いているとは！　うぅぅぅむぅ・・・。すぐさま時間を逆算して　取りあえず１台。残るもう１台は後日。料金は、両機ともに１７．８００円　ということを説明させていただきました。

写真を撮って現状を見てもらったら、二つ返事で御注文いただきました。

今日は、「富士通ノクリア」2005年製造モデルです。これ・・・私が苦手な機種です。カバーを外すのに時間が掛かるんですわ。

順当にネジを外して、本体持ち上げて、下のフックを外して、下面パネルを抜いて、サイドのフック外して、

上部のフック外して、ガボッ！っと抜く。道理は分かってるけれど依頼数が少ない機種だから、ビミョ～な力加減とかコツを毎回忘れちゃってる！カバーを外しちゃえば電装部分x２を外して、あとは難なく進行できるんだけどなぁ～・・・。この機種、対応できない掃除屋が結構多いみたいです。やっぱり。

ノクリア　というネーミングは、掃除屋がクリアできない　⇒　No clear ⇒ノクリア　なのでは！

と思うのは、私だけでしょうか？

「フィルターを上下にスライドさせて汚れを掻き取る」

という方法なのですが・・・。どうでしょう・・・。

作業前点検のために掃除機能を動作させたら、夏だというのに粉雪が降ってきました。

あと、フィルターを上下させるためのラックアンドピニオン式のプラスチック製ギアが、ガツッ！・・・ガツッ！・・・と何度も空転しながらパワフルなサウンドを聞かせてくれます。

結構な確率でこういう楽しいノクリアと出会います。

大丈夫なんでしょうか。

■おっ！　おっ！　おおぉぉぉ...　■　　　2011/06/04

5/26の浴室と違った汚れ方です。26日は、石鹸カスが主な汚れでしたが、今日は【カビ】と【水垢】が主役。

床、そして腰下くらいまでの壁に、「これでもか！」　というぐらいのカビ！

正直、心が折れそうになりました・・・。　「急にお腹が痛くなっちゃって帰っちゃおうかなぁ～～～・・・・・」

なぁ～んてこと　イケマセヌ、ナリマセヌ！　だって掃除屋ですモノ！

約３時間の格闘を終えたとき、　【燃え尽きた感】　200％

写真を取るのも忘れ、清算を済まし、ヨロヨロと家路へ向かう　ぴかちゃん　４３才であった・・・。

.．。。○

■エアコンクリーニング■　　　2011/05/27

今日は、エアコンクリーニングと網戸張替え。　西東京市・武蔵野市・東久留米市で４件訪問でした。

横幅120cm位　家庭用壁掛けエアコン（200V）

結構、汚れていましたね～。

台所から近い位置に設置されているので、

油分を含んだ空気を吸い込んだためでしょう。

１回めのバケツの汚水の画像ですが、

素晴らしいくらいに汚れが出ました。

「まるで！カビのメリーゴーランドやぁ～！」　と、

某タレントのような口調（笑）

洗剤⇒スチーム⇒高温水高圧洗浄⇒水洗い　を繰り返し、

忌まわしい　【ホコリとカビのコラボレーション野郎】

を撃退しました！

３年前にダスキンさんにクリーニングしてもらったときは、

２５．０００円だったとのこと。

予想通りというか、相場通りの料金ですね。

設置から１０年以上経過しているので、作業を断る業者も多いことでしょうが、ぴか壱はエブリバディ・カモン！

だって、

クリーニングしたら復活！元気になりました。

まだまだ現役で頑張りたいってエアコンさんも言ってます。

作業時間　２．５時間　　７．８００円（税込）

■浴室清掃■　　　2011/05/26

石鹸カスバリバリの浴室をクリーニングしてきました。

↑ピンクのきれい（?!）なカビです。

↓浴槽下部

洗い場の高さ１ｍ以下ぐらいに蝋燭のロウのように厚い層になって、カビが繁殖しやすい状態になっていることがあります。

（壁面・浴槽側面・床・蛇口・風呂桶など）

飛び散った石鹸が主な原因ですが、縦面は掃除しにくく十分な掃除が出来ていないことも原因です。

洗ったあとに飛び散った石鹸をシャワーで洗い流すのを習慣にすることで緩和できます。

御家庭での掃除方法としては、酸性洗剤（クエン酸・酢など）を用いるのが一般的ですが、一旦石鹸カスが付着すると表面を覆うようにどんどん堆積していくので全く効果を得られないことも多いです。

一見綺麗でも完全に除去していないと堆積しやすい状態が続き、掃除したばかりなのにすぐ汚れてしまう・・・ということに！

指で擦って　キュッ！キュッ！

と鳴るまで磨きます。

■ドアのクロス張替え■　　　2011/05/16

猫の引っかき傷でボロボロのドアを、クロス張替えをしました。戸襖など全１５面の張替えです。

大きさ形状いろいろ有ったのですが、今回は単価２．０００円計算で合計３０．０００円です。

剥がしにくくなっていたので少し焦りましたが、なんとか予定時間で完工。エガッタ！エガッタ！

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■１Ｋの台所クリーニング■　　　2011/05/16

１３年居住の退去後清掃をしてきました。軽く掃除をされて引っ越されたようですが、水周りには１３年間分の形跡が・・・。以下の写真の他、浴室バスタブ＆壁の石鹸カスの凄まじさ！スクレーパーで慎重に剥がし取ってから通常のお掃除モードです。窓枠も酷かったなぁ～・・・。

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冷蔵庫の足の跡だけは残ります。↑

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↑ガス台が油まみれで錆ついちゃって・・・。

■換気扇交換■　　　2011/05/12

先日から賃貸アパート２部屋の営繕工事をしてます。当初の依頼には無かったのですが、どうも換気扇の回り方が「そろそろ壊れますヨ～」的なので、オーナー様に報告・相談し両部屋ともに交換させていただくようになりました。古いアパートのせいなのか、建て方が粗雑なのか、開口部の木枠に加工しないと納まらないというハプニング。建具や壁のデキ、設備の据付け方のデキからいって99％後者だと思いますが・・・。

そうそう！台所吊り戸棚が高めの天井ピッタリに取り付けてあって、最下段が床から１９０ｃｍの位置。

「こんなトコの戸棚、だれが使うんじゃ！」　と思わず独り言してしまいました。しかもガタガタ不安定だし～。

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材料費・工賃・処分費・消費税　コミコミで　１台　７．４００円

もともとの依頼内容が多かったことと、２台まとめて　ということで、割引きさせていただきました。

■エアコンクリーニング■　　　2011/05/11

賃貸物件のエアコンクリーニングです。またまたホコリとカビとヤニの三重苦でした。

熱交換フィンが悲惨な状態に！　クリーニングしても下部の変色は改善できませんでした。

送風口の写真を撮り忘れましたが、「エライコッチャ！」　な状態でした。

黄色いプラ板も当然取って洗ってますよー。仕上がり写真はちょうど日が照って、白みが飛んじゃいました。

↑　エアコンクリーニング前　↑

↓　エアコンクリーニング後　↓

■エアコンクリーニング■　　　2011/05/07

娘がお世話になった保育園で仕事してきました。取り急ぎクリーニングの必要性が高いエアコンから今日は３台。次回２台の計５台。

↓東芝のプラズマクラスターエアコンで７．８００円の標準料金タイプです。見てのとおり装備品が多く複雑です。左側にモーター３個、中央の電装品が２ブロック、さらに静電気集塵機。分解しなくても洗えなくないですが、わたしは一通りこれらを外しているので組み立て含め結構時間が必要です。苦労の甲斐あって夏を快適に過ごしてもらえそうです。これだけ目詰まりしていたので、節電効果も見込めるはずです。

↓複雑構造ゆえにホコリがたまりやすい・・・。↑

↑↓　エアコンクリーニング後

↓こちらは簡易機能エアコンなので５．８００円のキャンペーン料金適用です。

↑↓　まさに　ガッツリ！　の汚れです。　　　　　　　　　

■エアコンクリーニング■　　　2011/05/06

賃貸物件のエアコンクリーニングです。ホコリとカビとヤニの三重苦でした。

エアコンのビフォーアフターって写真では解かりにくいんですよね～。

実際に見て頂くと、「なんじゃ！こりゃ！」と、汚れの酷さに驚くことになりますヨ。

↑　エアコンクリーニング前　↑

↓　エアコンクリーニング後　↓

■浴室水栓金具交換■　　　2011/05/04

昨日と同様にＧＷ中のお仕事です。材料は納品されていたのですが、お客様と連絡が取れず延期延期になってしまいました。できれば休業中の仕事は控えたいのですが、「できるだけ早く」との御要望で急遽お伺いさせて頂きました。工具の一部が他現場においてあったので「難しいことなく終わってくれぇ～・・・」と祈りながら現場に向かったら願いが通じたのか持参した工具だけで約１時間で完了。ヨカッタ、ヨカッタ。

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▼浴槽⇔洗い場兼用蛇口、一時止水、デッキ式、２ハンドルシャワー水栓▼

材料費・工賃・既存金具処分費・消費税込み　で、３０．０００円。

■換気扇交換■　　　2011/05/03

ＧＷですが、依頼後しばらくお待たせしてしまっていたので交換工事をしてきました。

フード、ウェザーカバーの簡単なクリーニングと交換で１時間程度の作業でした。

かなりオツカレちゃんの換気扇だったので、掃除ではなくスチール製の換気扇で交換をお勧めしました。

材料費・工賃・既存換気扇処分費・簡易清掃費・消費税込み　で、２５．０００円。

■エアコンクリーニング■　　　2011/04/28

最近スチーム洗浄機が不調になったため、本格シーズン前に作業方法を自宅で試行錯誤していました。

スチーム洗浄機を買い換える前に・・・と無謀にも修理を試み、奇跡的に原因が判明し復活しました。

まさか直せるとは自分でも思っていなかったため驚きました。

そして今回、東久留米市で４台のエアコンクリーニング。　

自宅でのシミュレーションＯＫ。　「いざ実践！」　ということになったのです。

キッチンからの油分を含んだ空気を吸い込んだコッテコテ汚れも何のその！

２時間半を見込んでいたこの１台は、新しい作業方法で１時間４０分で綺麗サッパリになりました。

洗剤は従来のもの、スチーム作業の消費電力減少、自作洗浄ノズルで水洗い時の作業性ＵＰ！

自作洗浄ノズルがめちゃめちゃ良いです。水圧・水量ともにエアコン専用の高圧洗浄機に迫る使い心地でありながら水道直結なので電力ゼロ。大満足の結果となりました。

「現状に甘んじていてはイケナイ・・・」　強く感じました。

これからは、　エコ洗剤＋スチーム洗浄＋熱湯洗浄＋高圧水洗浄　を駆使していきますぞ！

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■換気扇フード　塗装■　　　2011/04/26

内装リフォーム中の物件なのですが、レンジフードが経年劣化で塗装が傷んでいました。

掃除だけの予定だったのですが、確認を取り塗装しました。

引き締まった感じになりまずまず・・・。２０数年経っているので交換時期を大幅に過ぎているのですが、もうしばらく頑張らなきゃいけないようなので。

仕事量が多い現場だったので、今回は無料サービスで。　というか塗装は非常に難しく、勉強のために

「やらせて頂いた」　感じです。ホント難しいです。塗装屋さんの技術ってすごいなぁ～と思います。

■玄関ドアクローザー交換■　　　2011/04/23

ドアクローザーとは、ドアが　「バタン！」　と閉まるのを防ぐ装置で、主に玄関ドアに用いられます。

最近ではマンションの廊下とリビングの仕切りドアにも取り付けられています。

調整で遅くしたり早くしたりできますが、オイル漏れは調整不可です。

経年劣化でオイル漏れをおこすと効きが悪くなって、閉まるスピードが抑えられなくなり、「バタンッ！」と閉まったり、逆に閉まりが悪くなったりします。振動で吊り元蝶番のネジが緩み、枠とドアが干渉して開閉が悪くなったり、鍵が締めにくくなる症状を引き起こします。賃貸物件の場合、大屋さん、管理会社に問い合わせすると管理費で修理してくれますヨ。

今回の工事費用　すべてコミコミで　１５．７５０円　です。

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